فهرست بهاء (رسته، رشته، فصل، گروه و ردیف)

رسته : منظور رشته های مربوط به یک یا چند موضوع اما با ماهیت مشترک را رسته گویند.

بعنوان مثال میxadتوان به رسته های زیر اشاره کرد :

• رسته ساختمانی
• رسته راه و ترابری
• رسته مهندسی آب
• رسته نفت و گاز
• رسته کشاورزی و ...

رشته : به مجموعه اقلام مختلف مربوط به یک کار که زیر مجموعه یک رسته باشد رشته می گویند. رشته ها معمولا در قالب ردیفهایی در یک فهرست بهاء تجمیع می شوند. بعنوان مثال می توان رشته های رسته ساختمانی را نام برد :

• رسته ساختمانی :

1. رشته ابنیه
2. رشته تاسیسات مکانیکی
3. رشته تاسیسات برقی

فصل : هر رشته معمولا در قالب یک فهرست بهاء تعریف می شود. فصل، بخشی از یک رشته فهرست بهای پایه را گویند که معمولا با یک کد دو رقمی مشخص می گردد.

گروه : هر فصل شامل یک یا چند گروه می باشد که در آن ردیفهای مشترک و همگون مربوط به یک فعالیت خاص از آن رشته درج شده است. لذا منظور از گروه همان تقسیمات داخل فصل می باشد که با یک کد دو رقمی مشخص می گردد و مربوط به فعالیت های مشترک در خصوص انجام یک فعالیت از آن رشته کار می باشد. بعنوان مثال :

• رشته ابنیه

1. فصل اول :
   1. گروه اول : بوته کنی و درخت :

ردیف (آیتم) : ردیف یا آیتم همان کار مشخص از گروه فعالیت خاصی در فهرست بها می باشد. مثال :

• رشته ابنیه

1. فصل اول :
   1. گروه اول : بوته کنی و درخت :

010101 بوته کنی

010102 کندن یا بریدن

010103 بریدن درخت

010105 اضافه بهاء و ...

هر ردیف دارای تقسیماتی به شرح زیر می باشد :

شماره ردیف : هر ردیف دارای یک شماره شش رقمی بوده که بیانگر موارد زیر می باشد :

شماره ردیف شماره گروه شماره فصل

بعنوان مثال شماره ردیف یا آیتم 010209 بیانگر ردیف نهم از گروه دوم مربوط به فصل اول می باشد.

انواع ردیف ها :

• فهرست
• ستاره دار
• جدید

ردیفهای فهرست : منظور همان ردیفهایی می باشد که در فهرست بها بوده و شامل شماره ردیف، شرح و بهای واحد می باشد که به آنها ردیفهای پایه نیز می گویند.

ردیفهای ستاره دار : در صورتیکه در یک پروژه، مشخصات فنی و اجرایی خاصی وجود داشته باشد که انجام آن فعالیت و کار (مربوط به مشخصات فنی ذکر شده) در فهرست بها ردیف یا قیمت نداشته باشد لذا مجبور به تهیه ردیف، شرح، واحد و بهای آن نیز می شویم که به آن ردیف ستاره دار یا آیتم ستاره دار نیز می گویند.

برای درست کردن این ردیفها به شرح زیر عمل می کنیم :

• شماره ردیف : باید بر اساس فصل مربوط به آن عملیات، در گروه مربوط به انجام آن کار و در انتهای آن گروه شماره گذاری انجام گردد. بعنوان مثال در فهرست بهای سال 1388 رشته ابنیه، آخرین شماره ردیف در گروه اول مربوط به فصل سوم، آیتم 030105 می باشد. در صورت اجراء عملیاتی مربوط به فعالیتهای فصل سوم و گروه اول که در فهرست بها نباشد آیتم جدیدی با شماره ردیف مجزا در انتهای آن گروه بصورت *030106 نیز تعریف می کنیم.
• شرح ردیف : با توجه به نوع کار و مشخصات فنی، شرح آن ردیف ذکر می شود.
• واحد : با توجه به ماهیت فعالیت و نحوه تهیه آن در بازار کار، واحد ردیف مشخص می گردد.
• بهای واحد : بر اساس آنالیز بهاء (تجزیه بهاء) و با توجه به بخشنامه صادره سازمان مدیریت به شماره 4951 مورخ 09/09/1379 بدست می آید.

ردیفهای جدید : کارهایی که در طول اجرای پیمان از طرف کارفرما و یا مشاور، به پیمانکار ابلاغ میشود کار جدید است. کار جدید خارج از آیتم های (پایه و ستاره دار) تعریف شده در پیمان است. بهای واحد کار جدید با آنالیز (بر اساس ماده ۲۹ شرایط عمومی) توسط پیمانکار تهیه و با نظر کارفرما و مشاور تایید و تصویب میشود. کار جدید جزو اسناد رسمی پیمان است و به همین دلیل نیز باید توسط امضاء کنندگان پیمان تهیه و تصویب شود.

سقف مبلغ قیمتهای جدید و ستاره دار در یک پیمان :

الف) بهای کل کارهای جدید یک پیمان، حداکثر میتواند :

بهای کل کارهای جدید یک پیمان، حداکثر میتواند تا ۱۰ درصد مبلغ اولیه پیمان باشد. در تهیه صورت وضعیت ها صرفاً ضریب بالاسری بر کارهای قیمت جدید قابل اعمال است.

ب) بهای کل ردیفهای ستاره دار یک پیمان، حداکثر میتواند :

در كارهايي كه از طريق مناقصه واگذار ميشود، سقف بهای کل رديفهاي ستاره دار، نسبت به برآورد کل رديفهاي فهرست بها (پايه و غيرپايه)، تا سال ۹۲ بیست درصد بوده و از سال ۹۳، سی درصد شده است. در اعمال این محدودیت هزينه تجهيز و برچيدن كارگاه، در نظر گرفته نمیشود. این مقدار برای هر رشته فهرست بها، جداگانه محاسبه میشود. در صورتی که این مقدار از ۳۰ درصد بیشتر شود، لازم است دستگاه اجرايي قبل از انجام مناقصه، شرح و بهاي واحد تمامي رديف هاي ستاره دار را، تصويب کرده و برای تایید نهایی، همراه با تجزيه بهای مربوط، به دبيرخانه شوراي عالي فني، ارسال کند.

- در کارهائی که از طریق مناقصه محدود واگذار میشود سقف یاد شده ۱۵ درصد خواهد بود.

- در کارهائی که از طریق ترک تشریفات واگذار میشود سقف یاد شده ۱۰درصد خواهد بود.

به ردیفهای جدید (قیمت جدید)، ردیفهای غیر پایه نیز می گویند.